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本市最大集体土地租赁房社区项目明年3月首期入市
发布时间:2021-08-02        

  中新网北京新闻5月25日电 (记者 杜燕)北京最大的集体土地租赁房项目——首创繁星十八里店集租房项目总建筑面积约40万平米,估算总投资43.6亿元,预计2022年3月首期入市,可为市场一次性提供超过6500套租赁住房。

  据首创置业北京城市运营公司总经理王维介绍,首创繁星十八里店集体土地租赁房项目是以国家政策、时代趋势和民生需求为指导,在解决租房供需平衡、扶持地区经济发展、集体经济创收的基础上,通过政企合作和全方位配套,打造的高标准、全业态、www.131177.com全周期的复合型租赁社区。

  他称,目前,首创繁星十八里店集体土地租赁房社区项目一期主打民生的L04地块已完成主体结构封顶,同时,得益于政府的大力扶持,继L04地块获批北京市第一批中央财政支持住房租赁市场发展专项资金7500万元后,L10、L11地块于今年3月再次获批专项资金1.27亿元,项目推进再添羽翼。截至当前,项目共获中央财政专项资金已达2亿元,为北京市获得最大专项资金支持的单个集租房项目,后续开发计划稳步推进。

  探索政企合作形式,将区域资源和先进的经验理念结合,是建立良好租赁住房市场制度、保障住房供给的战略性举措。北京市朝阳区十八里店乡联合首创置业,通过多渠道筹措资源,推出集中式综合租赁社区,在加强管理的同时,切实保障市场租住品质。这不仅成为政企合作模式探索的典范,在完善规划建设和运营管理标准,规避租金和服务不稳问题,以及租赁住房生态模式的创新上,都具有重要的前瞻性。

  据介绍,首创繁星十八里店集体土地租赁房项目从供应体系、保障体系、租赁市场三个方面对租住生活进行了全新的构架。项目将带来40年长租稳定运营,40万平方米建筑面积、超6500套租赁住房。

  针对租赁市场配套水平不一、服务参差不齐的情况,首创繁星深研项目布局与产品开发,构建新城市生态系统,为客户打造全方位的高品质社区。一方面,发挥首都的区域资源优势,涵盖公寓、社区商业和办公的三类业态相辅相成,将生活、工作和娱乐多维度有机融合,精准匹配不同年龄段客户的定制化解决方案,真正建立高效、和谐、幸福的生活舒适圈;另一方面,在养老、教育、生活服务等问题上,通过调控资源,打造1个自营业态+6种基础生活配套+X特色/品质生活业态的模块化业态配置,涵盖到幼儿园、小学、卫生站、社区餐厅、夜间消费区、神算子,泳池健身会所、社区生鲜超市等配套场景,同时33平方米至92平方米不等的丰富产品线,让人居生活实现一体化落地。